שאלות ותשובות נדל"ן |
|
אני צריך עזרה במציאת רשם טאבו
?
|
| תשובה: אני לא בטוח במאה אחוז אבל שווה לבדוק באתר רישום מקרקעיןwww.al-harishum.moch.gov.il |
| |
|
מי רשאי לבצע רישום הערת אזהרה ורישום מלא בטאבו
?
|
| תשובה: femnvx |
|
|
| |
|
איך להתמודד עם הונאות המקרקעין ולא ליפול קורבן לנוכלים בעת קנייה או מכירה של דירה
?
|
| תשובה: מאמר שהתפרסם בכלכליסט בנושא: "איך להתמודד עם הונאות המקרקעין" http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3150283,00.html |
| |
|
מה השלבים הנדרשים לבניית בית על מגרש פרטי
?
|
| תשובה: ב-Ynet התפרסמה כתבה עם כל ההמלצות להגשים את החלום של בניית בית פרטי http://www.ynet.co.il/articles/1,7340,L-1241148,00.html |
| |
|
כיצד נקבע מחיר למגרש בהרחבה למגורים
?
|
| תשובה: ערך הקרקע במגרש מגורים שמוקצה עפ"י החלטת מועצה 959 נקבע בשומה יחידנית למגרש זה. |
|
|
| |
|
כיצד ניתן לרכוש נחלה/ משק עזר/בית בישוב חקלאי קיים
?
|
| תשובה: ניתן לרכוש נחלה /משק עזר/ בית מבעלי זכויות קיימים. עליך לפנות לאגודת היישוב המבוקש לקבלת פרטים. |
| |
|
יש לי קרקע עם חוזה חכירה מהמינהל וברצוני להוסיף על השטח הבנוי עוד כ- 90 מ"ר, רציתי לדעת מה התשלום למנהל עבור כל מ"ר בניה והאם יש דרך להתחמק מתשלום זה
?
|
| תשובה: חוזה החכירה עם המנהל כולל מכסה מסויימת של בניה ובעקרון על כל מ"ר בנוי נוסף מעבר למכסה זו, יש לשלם דמי היתר למנהל. את גובה התשלום ניתן לברר במנהל במחוז הרלוונטי. |
| |
|
האם במכירת דירה שניה לפני תום 4 שנים ממכירת הדירה הראשונה תמיד יש לשלם מס שבח, או שהתשלום מותנה בשווי שתי הדירות הנמכרות
?
|
| תשובה: בעיקרון, הפטור ממס אינו מותנה בשווי הדירות, אלא אם כן עונים על הוראת פטור ספציפית ביחס למכירת שתי דירות תוך 12 חודשים, כשיש תיקרת שווי של כ- מליון וחצי ש"ח. |
| |
|
כיצד מאתרים גוש-חלקה של שטח בעיר מסויימת
?
|
| (טרם התקבלה תשובה) |
| |
|
כיצד מזמינים נסח טאבו
?
|
| תשובה: באתר הדואר בקישור הבא: http://www.israelpost.co.il/tabu.nsf/pages/odottouser?opendocument |
| |
|
האם רצוי לשכור עורך-דין כאשר רוכשים דירה
?
|
| (טרם התקבלה תשובה) |
| |
|
האם אפשר לחסוך במס רכישה
?
|
| (טרם התקבלה תשובה) |
| |
|
האם אפשר לבצע פעולות של רישום מקרקעין באמצעות הדואר
?
|
| (טרם התקבלה תשובה) |
| |
